Wielu z nas reaguje niemal alergicznie na hasło „remont”. A jeszcze kiedy dodamy słowo „generalny”, to może pokazać się gęsia skórka. Już oczami wyobraźni widzimy chaos, bałagan i puste konto bankowe. Przetrwanie remontu mieszkania oznacza również rozregulowanie życia na wiele długich dni, a potem poświęcenie kolejnych na wielkie sprzątanie, które zdaje się nie kończyć. Czy nie tak wyobrażamy sobie remont? I czy faktycznie tak musi on wyglądać? Otóż wcale nie. Odpowiednie przygotowanie, przemyślany plan prac i kolejności ich wykonywania, dobra organizacja i odpowiednie zabezpieczenie mieszkania i wyposażenia pozwoli nam przebrnąć przez remont bez stresów i usterek. Podpowiadamy, jak przygotować się na remont.

PLAN PRAC

Przede wszystkim niezwykle ważne jest to, aby remont dokładnie zawczasu zaplanować. Dzięki temu całe przedsięwzięcie powinno przebiegać sprawnie i szybko. Najlepiej na wstępie uzgodnić wszystkie szczegóły z domownikami – ustalić, co chcielibyśmy zmienić w mieszkaniu, jakie cele są najważniejsze, kiedy będzie najodpowiedniejszy czas na przeprowadzenie prac oraz – koniecznie – jaką sumę jesteśmy w stanie poświęcić na ten cel. Wnioski z takiej rozmowy pozwolą na pierwszą, orientacyjną ocenę kosztów i wyeliminowanie ewentualnych zbędnych lub mniej istotnych wydatków. Pozwoli to też ocenić, czy jesteśmy w stanie wykonać prace samodzielnie, czy konieczne będzie zatrudnienie ekipy remontowej.

DOBRY POMYSŁ

Jeżeli już decydujemy się na remont mieszkania czy nawet pojedynczego pomieszczenia, to warto dokładnie zaplanować nie tylko przebieg prac, ale i zamierzony efekt. Prace remontowe wiążą się ze znacznymi wydatkami, dlatego powinniśmy móc cieszyć się z osiągniętego efektu. Decyzje co do wybranych materiałów, faktur, kolorystyki i wyposażenia nie powinny być przypadkowe, ale zmierzać do stworzenia spójnej, przyjaznej mieszkańcom i ciekawej całości. Jeżeli trudno nam sobie zwizualizować cele lub mamy wątpliwości co do słuszności naszych decyzji, zawsze możemy zwrócić się o pomoc do architekta. Doświadczony projektant spojrzy na nasze mieszkanie z innej perspektywy, a dzięki temu może zaproponować nam rozwiązania, o których sami byśmy nie pomyśleli. Wielu ludzi uważa, że zatrudnienie architekta do projektu wnętrz mieszkalnych to zbędny wydatek, prawda jest jednak taka, że często pomysły projektanta i jego propozycje rozwiązań technicznych pozwolą zaoszczędzić zbędnych kosztów.

POMIARY

Przed przystąpieniem do prac należy wykonać dokładne pomiary wszystkich pomieszczeń, w które będziemy ingerować. Pozwoli to na dokładne oszacowanie ilości materiałów niezbędnych do wykonania remontu (gładzie, farby, płytki ścienne i podłogowe itp.). Powinniśmy zawczasu zaplanować układ mebli i urządzeń, co pozwoli nam ocenić, czy konieczna będzie zmiana lokalizacji gniazdek elektrycznych lub włączników światła, co wiązałoby się z dodatkowymi zakupami. Jeżeli zdecydujemy się na współpracę z architektem, ten etap możemy ominąć – wykonanie pomiarów oraz określenie ilości materiałów stanowi element dobrze sporządzonego projektu wnętrz. Nam pozostanie jedynie wybranie konkretnych produktów – pod względem ceny i w zależności od tego, co nam się podoba.

PLANOWANIE KOLEJNOŚCI PRAC I WYDATKÓW

Kiedy planujemy rozległy remont mieszkania, warto zwrócić się do profesjonalisty w celu ustalenia niezbędnych prac i kolejności ich wykonania. Najczęściej inwestorzy zwracają się do firm wykonawczych, które oferują kompleksowe wykonanie wszystkich prac. Ustalenie odpowiedniej kolejności należy wtedy do pracowników. Jeżeli planujemy wykonywać remont lub jego część samodzielnie, to ustalenie odpowiedniej kolejności jest niezwykle ważne – zły plan może spowodować, że będziemy „psuć” to, co uprzednio pieczołowicie wykonaliśmy. Dla tych, którzy decydują się na samodzielną pracę, przedstawiamy krótką „ściągę” – oto w jakiej kolejności powinny być wykonywane prace remontowe:

  1. prace glazurnicze,
  2. kucie ścian,
  3. poprawki instalacji,
  4. cyklinowanie podłóg;
  5. malowanie okien i drzwi,
  6. malowanie/płytkowanie ścian,
  7. malowanie podłóg,
  8. kładzenie wykładzin i paneli,
  9. kładzenie tapet,

10.  montaż elementów wyposażenia.

ZAKUPY

Zanim przystąpimy do prac remontowych, powinniśmy zrobić listę materiałów i narzędzi, które będą niezbędne. Dzięki temu ograniczymy wydatki, bo kupimy wyłącznie to, co jest nam naprawdę potrzebne. Dobrze zaplanowane zakupy pozwolą też uniknąć przestojów w pracy związanych z oczekiwaniem na materiały. Bardzo ważne jest to, aby dokładnie określić niezbędną ilość materiałów wykończeniowych, takich jak farby, płytki czy tapety. Może okazać się, że danego artykułu zabrakło i na uzupełnienie zapasu będziemy musieli poczekać kilka dni, a nawet tygodni. To z kolei wiąże się ze wstrzymaniem prac i opóźnieniami, a przecież nikt nie chce czekać z przeprowadzką z powodu kilku brakujących płytek w kuchni lub z powodu baterii w łazience.

Znaczną część wyposażenia i potrzebnych materiałów możemy zakupić w marketach budowlanych, gdyż ceny są tam o wiele niższe niż w zwykłych sklepach. Co się natomiast tyczy artykułów specjalnych, takich jak alarmy czy zamki drzwiowe, warto kupić je w specjalistycznych sklepach. Do takiego sklepu warto udać się również po fachową poradę. Przed zakupem zapoznajmy się ze specyfikacją materiałów i narzędzi oraz ich ceną. Z pewnością nie warto kupować rzeczy najtańszych, gdyż często niska cena idzie w parze z niską jakością, a nie chodzi tylko o wygląd, ale także o funkcjonalność i nasze bezpieczeństwo.

Jeśli remont planujemy wykonać w jakimś odstępie czasu, ale wcześniej chcemy zgromadzić potrzebne materiały, to warto wiedzieć, które z nich mogą być przechowywane długo, a które tracą swoje właściwości nawet po kilku miesiącach. Do takich materiałów należą farby czy materiały sypkie, które mogą ulec wpływom wilgoci i się zbrylić. Planowanie przechowywania materiałów jest niezwykle ważne – nieuwaga lub złe warunki mogą spowodować, że zakupione przedmioty ulegną zniszczeniu i będziemy musieli w nie inwestować ponownie.

WIELKIE SPRZĄTANIE

Wspomnianego na początku wszechogarniającego kurzu i brudu przy remoncie można dość łatwo uniknąć, przynajmniej częściowo. Przed rozpoczęciem remontu należy kupić specjalną folię zabezpieczającą i okryć nią wszystkie meble i sprzęty, dodatkowo używając taśmy papierowej do przymocowania folii do podłogi. Przy dużych remontach warto zabezpieczyć podłogę – można w tym celu użyć nieco grubszej folii zabezpieczającej lub folii ogrodowej. Niekiedy pod taką folię warto włożyć dodatkowe zabezpieczenie, np. stary, nieużywany koc. Takie zabezpieczenie mieszkania znacznie ułatwi później sprzątanie po remoncie.

Osoby, które planują remont mieszkania, zachęcamy do kontaktu z architektami biura D44, którzy mogą szybko sporządzić dla nich kompleksowy projekt remontu wraz w oszacowaniem niezbędnych materiałów. Tych, którzy planują wszystko przygotować sami, ale gryzą ich wciąż pewne pytania, również zachęcamy do kontaktu w sprawie uzyskania porady. Nasi projektanci z radością podzielą się z Państwem swoją wiedzą i doświadczeniem. Chętnych prosimy o kontakt na adres: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. lub zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.d44.be.

 

 

Agnieszka Gansiniec, Dorota Kozioł

Gazetka 156 – listopad 2016